Si vous souhaitez que vos belles photos de la résidence, ou de la vue depuis la résidence soient publiées ici n'hésitez pas à les envoyer également! Merci de votre compréhension et de votre bienveillance.
adresse mail du cs : conseil-syndical@svlecorbier.fr
EXTRANET DES COPROPRIETAIRES : Connexion VANOISE (immosoft-extranet.com)
Tous les travaux qui nécessitent une régulation ont la particularité d'etre relié à internet via le téléphone du gardien. Ce moyen sert a gérer les températures, les ventilations, les ballons d'eau chaude et les alarmes de disfonctionnement, afin de mieux gérer les dépenses économique.
TRANSFOS TRAVAUX REALISES EN 2002
Pourquoi la décision de changer les transformateurs a été prise?
TRAVAUX SUR L'ELECTRICITE EN 2008
Une surveillance et de l'entretien et amélioration sur plusieurs années.
RENOVATION DES VENTILATIONS
Travaux réalisé en 2006
LA RENOVATION DES ASCENCEURS
EN AUTOMNE 2010
AU PRINTEMPS LES TRAVAUX DE RENOVATION DE LA DALLE COMMENCENT.
Les travaux de rénovation de la dalle du hall d’entrée
Casse d’un carreau pour vérification de la fissure dans la dalle
Des fissures existantes se sont agrandies au fil du temps.
Perçage d’un mur dans la galerie technique afin de prendre des photos d’une poutre pour mieux visualiser son état.
Grace aux photos on s'aperçoit que la poutre est cassée. Celle-ci se situe sous les portes d’entrée coté des pistes.
L’accès se situe dans le vide sanitaire sans accès
Des poutrelles sont également cassées. La rouille a fait son travail sur les ferrailles.
Renforcement par un étayage de la structure par l’entreprise Martoïa avant les vacances d’hiver.
La dalle est cassée et un coffrage est mis en place et ensuite coulage de la dalle et pose du carrelage.
La réfection des façades a été votée le 30 décembre 2016 lors de l’assemblé générale.
Le syndic et le conseil syndical ont travaillé sur le dossier. Les travaux se dérouleront en 4 tranches incluant la rénovation des boiseries et bétons.
Ces travaux sont des travaux complémentaires après avoir mis en place l’échafaudage (pour éviter d’avoir à repayer une deuxième fois car couteux). Il s’agit du clouage et changement des planches HS, des consoles de béton et la pose des mains courantes des balcons. Cela n’a rien à voir avec les malfaçons constatées et la procédure engagée. Concernant les décollements de matières sur la façade SUD, les deux entreprises se rejettent mutuellement la faute. Nous avons fait appel à la protection juridique de la copropriété, qui a mandaté un expert début décembre et un prélèvement et une analyse par un bureau spécialisé seront réalisé au printemps ce qui nous permettra de déterminer, quelle entreprise mettre en cause et d’engager une procédure judiciaire. Certains copropriétaires auraient souhaité que cette affaire soit de suite judiciarisée, mais le recours aux protections juridique permet la prise en charge d’une partie d’une partie des frais et surtout en cas d’engagement d’une procédure, la protection juridique mandatera un avocat spécialisé dont l’intérêt d’obtenir gain de cause pour la copropriété est également par le biais d’une condamnation aux dépens, de récupérer les sommes engagées par celle ci. La 1ere tranche (façade sud) ensuite les façades Est puis la façade ouest enfin la façade Nord ayant permis de chiffrer ces travaux.
1) IMA TRAVAUX (peinture).
2) la pose d’un échafaudage
3) restauration des bardages par CONSTANTI N,
Les travaux sont estimés à 100000€.
Les travaux restent suspendus dans l’attente des résultats des analyses et de prendre une décision nous vous tiendrons informé.
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